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甲公司是一家商贸公司，属于增值税一般纳税人，税收政策规定，取得的作为固定资产核算
甲公司是一家商贸公司，属于增值税一般纳税人，税收政策规定，取得的作为固定资产核算的不动产或不动产在建工程，买价匹配的增值税税率为9%。2×19年5月1日甲公司购入一栋办公楼，买价为4000万元，增值税为360万元，房屋中介费20万元，其他相关税费50万元，假定增值税进项税额在取得资产时进行一次性抵扣，不考虑中介费的增值税，则如下相关该固定资产的论断中，正确的有（ ）。
A
办公楼的入账成本为4070万元
B
此办公楼的进项税当年可抵扣216万元
C
此办公楼如为自建，其工程物资的进项税可以抵扣
D
此办公楼如为自建，其工程领用产品时无需作视同销售处理
题目解析
- 答案：ACD
- 考点：固定资产的初始计量
- 解析：
该办公楼增值税进项税额在取得资产时进行一次性抵扣，因此，当年可抵扣360万元，选项B错误。
老师，为什么房屋中介费可以计入固定资产成本呢？
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老师解答
蜜蜂岛
解答6624个
中介费不计入固定资产成本，这个答案选项有误。
蜜蜂岛
解答6624个
同学，您好！后面老师们讨论了一下，这道题由于金额很大，就是为了这个房屋而发生的，这么大的金额不能直接计入当期损益，应该计入成本。
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