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某城市乙企业7月份销售应税货物缴纳增值税34万元、消费税12万元，出售房产缴纳增
某城市乙企业7月份销售应税货物缴纳增值税34万元、消费税12万元，出售房产缴纳增值税10万元、土地增值税4万元。已知该企业所在地适用的城市维护建设税税率为7%。计算该企业7月份应缴纳城市维护建设税的下列算式中，正确的是（ ）。
A
（34＋12＋10＋4）×7%＝4.20万元
B
（34＋12＋10）×7%＝3.92万元
C
（34＋12）×7%＝3.22万元
D
34×7%＝2.38万元
题目解析
- 答案：B
- 考点：城市维护建设税
- 解析：
城市维护建设税的计税依据为纳税人“实际缴纳”的增值税、消费税之和，应缴纳城市维护建设税＝（34＋12＋10）×7%＝3.92（万元）。
老师，土地增值税不也是增值税吗？为什么不加上？作为城市建设税的依据。
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老师解答
程老师
解答2713个
国家规定的，增值税是指对销售商品和劳务过程中实现的增值额征收的一种税；土地增值税是对其转让房地产所得的增值额征收的一种税；这里说城建税的计税依据的增值税是指我们的增值税，这样子城建税征收的范围比较广
胡老师
解答5702个
出售房产是属于销售不动产，属于增值税缴纳范围，所以它属于实缴的增值税里边；不要把题目出售房产缴纳的增值税看成缴纳的房产税，不一样的
追问1
老师，为什么房产增值税加上?
老师会尽快解答追问，请耐心等待～
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